門面租賃同范本（通用24篇）那曲橡塑專用膠

門面租賃同范本 篇1

　　出租(以下稱甲)：

　　承租(以下稱乙)：

　　甲同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙，雙在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　、 房屋地址

　　甲出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平米。

　　二、 租賃期限

　　雙商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：

　　1、承租擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3、承租拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。

　　同期滿后，如出租仍繼續(xù)出租房屋，承租享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、 租金及交納式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租以現(xiàn)金形式向出租支付租金，租金暫定為每年支付次，并須提前個月時間，于 年 月 日前交至出租。

　　3、 承租須按照約定時間向甲繳納租金，如故拖欠，甲將有權(quán)向乙每天按實(shí)欠租金的 加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租將房屋交給承租后，承租的裝修及修繕，出租概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租關(guān);租期結(jié)束或中途雙協(xié)商解除同，承租不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、 水電費(fèi)：由乙自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙承擔(dān)，直至同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙繳納，(其中包括乙自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　七、 出租與承租的變

　　1、如果出租將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三時，同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有。承租出房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給三使用，須事先書面向甲申請，由三書面確認(rèn)，征得甲的書面同意。取得使用權(quán)的三即成為本同的當(dāng)事乙，享有原乙的權(quán)利，承擔(dān)原乙的義務(wù)。

　　八、 違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租在承租沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為甲違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

　　2、若乙在甲沒有違反本同的情況下提前解除同，視為乙違約，乙負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

　　3、承租違反同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、 責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙因不可抗力的自然災(zāi)害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。

　　十、 爭議的解決式

　　本同如出現(xiàn)爭議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何均可以向人民法院起訴。

　　十、 本同如有未盡事宜，甲、乙雙應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。

　　十二、 本同雙簽字蓋章后生， 本同1式2份，甲、乙雙各執(zhí)1份。

　　出租(蓋章)： ____________ 承租(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

門面租賃同范本 篇2

　　出租： (以下簡稱甲) 承租： (以下簡稱乙) 根據(jù)《中華人民共和國同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本同。

　　條 租賃內(nèi)容

　　甲將位于 門面租賃給乙。 甲對所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。

　　甲租賃給乙的房屋，同意乙作為經(jīng)營使用。

　　二條 租賃期限

　　租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三條 租金、保證金

　　店面1年租金為人民幣 元，承租時次付清年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況的酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳納的切稅費(fèi)由乙繳納。

　　保證金：在本同簽訂之日，乙須向甲交付人民幣 元，作為履約保證金。

　　四條 雙權(quán)利和義務(wù)

　　()甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能正常使用。

　　(二)甲對乙裝修或改造時的案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙應(yīng)在國法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(四)乙在同有期內(nèi)，擁有法使用權(quán)。

　　(五)乙需按同內(nèi)容交納租金、電、水費(fèi)及公共收費(fèi)(安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)費(fèi)用。

　　五條 續(xù)租

　　乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽新租賃同。

　　六條 其它

　　乙在有同內(nèi)如需改變經(jīng)營質(zhì)須和甲保持致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或房間內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙在同期內(nèi)如擅自終止同，甲不退還租金。

　　乙在同期內(nèi)如有違反法律行為，甲可立即終止同。

　　七條 違約

　　任何單面取消，中斷同，應(yīng)至少提前個月通知對。 若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金為本同所定年租金的20。

　　八條 同生，糾紛解決

　　本同經(jīng)雙簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。 在本同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時交由所在地人民法院解決。

　　本同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律力。

　　本同正本式二份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。

　　甲 ： 乙 ：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　日 期： 日 期：

門面租賃同范本 篇3

　　門面租賃同范本

　　甲(出租)：___住所：___郵編：___聯(lián)系電話：___

　　乙(承租)：___住所：___郵編：___聯(lián)系電話：___

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結(jié)《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20__]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商致，就乙承租甲可依法出租的廠房事宜，訂立本同。

　　條出租廠房情況

　　1.1甲出租給乙的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平米，其平面圖見本同附件()。

　　1.2甲作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙建立租賃關(guān)系。簽訂本同前，甲已向乙出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：___;并已告知乙該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

　　1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、火等，以及甲同意乙自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙在本同附件(二)中加以列明。甲、乙雙同意該附件作為甲向乙交付該廠房和本同終止時乙向甲返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二條租賃使用質(zhì)和生產(chǎn)用途

　　2.1甲已查驗(yàn)乙的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙向甲承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

　　2.2乙保證，在租賃期內(nèi)未征得甲書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　三條交付______日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙約定，甲于_______________年_______________月_______________日前向乙交付該廠房和按本同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：________________有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃______日期自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

　　3.2租賃期滿，乙應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個______月，向甲提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲同意后，雙應(yīng)重新簽訂廠房租賃同。

　　四條租金、支付式和限期

　　4.1甲、乙雙約定，該廠房每______日每平米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)____________________元。______月租金總計(jì)為(_________幣)____________________元。(大寫：___萬_________仟_________佰_________拾____________________元_________角整)。

　　4.2該廠房租金_________【______年】【______月】內(nèi)不變。自_________【______年】【______月】起，雙可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.3乙應(yīng)于每月_______________日前向甲支付租金。逾期支付的，每逾____日，則乙需按______日租金的_____支付違約金。

　　4.4乙支付租金的式如下：___。

　　五條保證金和其他費(fèi)用

　　5.1甲、乙雙約定，甲交付該廠房時，乙【不向甲支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲支付廠房租賃保證金，保證金為_________個______月的租金，即(_________幣)____________________元，甲收取保證金后應(yīng)向乙開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時，甲收取的廠房租賃保證金除用以抵充同約定由乙承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分息歸還乙。

　　5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲】【乙】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲】【乙】承擔(dān)。

　　5.3【甲】【乙】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)或分?jǐn)傓k法、支付式和時間：___。

　　六條廠房的使用要求

　　6.1甲、乙雙在簽訂本同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為同附件(三)，明確租賃雙的生產(chǎn)、消、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

　　6.2甲、乙雙約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由【甲】【乙】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲承擔(dān)。【由甲維修的，甲應(yīng)在接到乙通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲。】【由乙維修的，乙維修后，應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲。】

　　6.3租賃期間，乙應(yīng)理使用并護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙使用不當(dāng)或不理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　6.4租賃期間，甲、乙雙應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲在履行安全管理職責(zé)，對該廠房進(jìn)行檢查時，乙應(yīng)予以配。凡發(fā)現(xiàn)乙存在安全生產(chǎn)隱患的，甲有權(quán)書面告知乙，責(zé)令乙進(jìn)行整改。

　　6.5乙增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲的書面同意。其中按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲】【甲委托乙】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可進(jìn)行。

　　七條廠房返還時的狀態(tài)

　　7.1除甲同意乙續(xù)租外，乙應(yīng)在本同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲同意逾期返還的，每逾期______日，乙應(yīng)按(_________幣)_____________元/平米向甲支付占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2乙返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲根據(jù)同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1除甲已在本同補(bǔ)充條款中同意乙轉(zhuǎn)租外，乙在租賃期內(nèi)，須事先征得甲的書面同意，可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　8.2乙轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租簽訂書面的轉(zhuǎn)租同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙與接受轉(zhuǎn)租簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。

　　8.3在租賃期內(nèi)，乙將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換，須事先征得甲書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲簽訂租賃主體變同并繼續(xù)履行本同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

　　8.4在租賃期內(nèi)，甲如需出售該廠房，應(yīng)提前通知乙。乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九條解除本同的條件

　　9.1甲、乙雙同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之的，本同終止，雙互不承擔(dān)責(zé)任：

　　()該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

　　(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　　(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力致毀損、滅失的。

　　(五)甲已告知乙該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　(六)_________。

　　9.2甲、乙雙同意，有下列情形之的，可書面通知另解除本同。違反同的，應(yīng)向另按______月租金的_________倍支付違約金;給另造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　()甲未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙催告后_______________日內(nèi)仍未交付的。

　　(二)甲交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符本同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消等缺陷的。

　　(三)甲發(fā)現(xiàn)乙未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙責(zé)令其整改，乙整改不力或逾期拒不整改的。

　　(四)乙未征得甲書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用質(zhì)，用于從事二條款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。

　　(五)乙未征得甲書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

　　(六)乙未征得甲書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。

　　(七)乙逾期不支付租金累計(jì)過_______________月的。

　　(八)_________。

　　十條違約責(zé)任

　　10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲應(yīng)自交付之______日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲同意減少租金并變有關(guān)租金條款。

　　10.2因甲未在該同中告知乙，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙損失的，甲應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3非本同規(guī)定的情況，甲在租賃期間擅自解除本同，提前收回該廠房的，甲應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙損失的，甲還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.4租賃期間，根據(jù)本同六條的約定，【甲】【乙】不及時履行本同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲】【乙】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.5乙未征得甲書面同意或者出甲書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲有權(quán)要求乙恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

　　10.6非本同規(guī)定的情況，乙在租賃期間中途擅自退租的，乙應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲支付違約金。若違約金不足抵付甲損失的，乙還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙另行支付。

　　十條解決爭議的式

　　11.1本同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　11.2甲、乙雙在履行本同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙同意選擇下列_________種式解決：__________

　　()提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起訴。

　　十二條其他條款

　　12.1租賃期間，甲需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙，并向乙承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變式處分該廠房前_______________日書面征詢乙購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。

　　12.2本同自雙【簽字】【簽字后_________】生。生后的15______日內(nèi)，【甲】【乙】【甲、乙雙共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，取房屋租賃同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

　　12.3本同經(jīng)登記備案后，凡變、終止本同的，由【甲】【乙】負(fù)責(zé)在本同變、終止之______日起的15______日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變、終止登記備案手續(xù)。因甲未辦理房屋租賃同登記備案或變、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲承擔(dān)切責(zé)任。其中，因同變，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。

　　12.4本同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙協(xié)商致，可訂立補(bǔ)充條款。本同補(bǔ)充條款及附件均為本同不可分割的部分，本同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等力。

　　12.5甲、乙雙在簽署本同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如違反本同，另有權(quán)按本同規(guī)定索賠。

　　12.6本同連同附件式_________份。其中：________________甲、乙雙各持份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處份，以及_________各份，均具有同等力。

　　甲(蓋章)：_____________________

　　乙(蓋章)：_____________________

　　______年__________月__________日

門面租賃同范本 篇4

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：__________________________________

　　 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達(dá)成致，訂立本同，共同遵守。

　　條 攤位基本情況

　　本同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

　　二條 租賃期限

　　雙約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　三條 租金及交付時間、式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及式為：

　　1、□次交付、□2、分期交付、□3、其他式__________________________________。

　　四條 攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給三人。

　　五條 攤位的調(diào)整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃同。不接受調(diào)整的，提前解除同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

　　六條 廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　七條 物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和氣等費(fèi)用)的承擔(dān)式為______________________________________ 。

　　市場的水電、消、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符以下使用條件：_______________________。

　　八條 消費(fèi)者權(quán)益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

　　1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成致后卻拒履行的;

　　2、承租人對消費(fèi)者提出的的修理、重作、換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等法要求，故意拖延或理拒的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還式和期限：_________________________________________。

　　九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符規(guī)定數(shù)量要求的法定、格的復(fù)檢計(jì)量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符國標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以營、、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所

　　需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場的水電、氣、消、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指、督促承租人及時收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　　(5)按約定提供統(tǒng)的經(jīng)營容器，統(tǒng)配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有蠅、塵、腐“三”設(shè)施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

　　(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒出租人不理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));

　　(2)不得銷售《食品安全法》28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)護(hù)市場設(shè)施，配、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫格證明等相關(guān)證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定檢測為不格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符國標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(9)承租人應(yīng)服從出租對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符《食品安全法》27條要求。 _______________________________________________________________。

　　十條 違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、位等提供攤位的，每逾期日，按(□月□年)租金的_____向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除同;

　　(2)水電、消、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符有關(guān)要求，致使承租人法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權(quán)解除同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三”設(shè)施不符監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權(quán)解除同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期日，按應(yīng)交納租金的_____向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除同;

　　(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金，出租人有權(quán)解除同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權(quán)解除同。

　　(7)承租不服從出租人的統(tǒng)管理，擅自銷售或提供不符國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權(quán)解除同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定檢測為不格的商品進(jìn)行銷毀或作害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權(quán)解除同。

　　(9)對年度信用等為D的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等為C的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　十三條 爭議解決式

　　本同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下____種式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十四條 本同未盡事宜，雙可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及同附件為本同的組成部分，共

　　______頁，與本同具有同等法律力。

　　十五條 本同自雙簽字、蓋章后生。

　　本同式_____份，具有同等法律力。同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

　　郵編： 電話： 郵編：

門面租賃同范本 篇5

　　出租：(以下簡稱甲)

　　承租：(以下簡稱乙)

　　根據(jù)《中華人民共和國同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲將其法擁有的門面出租給乙使用，乙承租使用甲門面事宜訂立本同。

　　、租賃門面描述

　　1、甲將其法擁有的座落于 門面出租給乙用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

　　2、乙向甲承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲的書面同意，乙不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付式

　　租金為¥ 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下年度租金應(yīng)提前個月支付。甲要求乙應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙。

　　五、甲的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲應(yīng)在乙支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙。

　　2、甲須保證出租給乙的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙租用的門面轉(zhuǎn)租()給任何三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

　　3、在租賃期間，甲應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，共同人反對，使用之糾紛。

　　4、在甲將門面交付給乙使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲所有。

　　5、租賃期滿，乙未續(xù)租的，甲有權(quán)收回門面。乙添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙按照本同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述

　　門面進(jìn)行裝修，甲不得干涉。

　　3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)

　　等切費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲;甲應(yīng)在接到乙通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙可代為維修費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙應(yīng)理使用并護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙使用不當(dāng)或不理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　3、乙租賃期間，甲保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙應(yīng)予配。如因乙阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲負(fù)有告知乙的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙在條款中另行商定。

　　5、乙需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，須事先通知甲。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲有權(quán)收回全部出租門面，乙應(yīng)如期交還。乙在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但須在租賃期滿前的二個月向甲提出書面申請。雙可根據(jù)本同約定情形，結(jié)實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲同意乙續(xù)租外、乙應(yīng)在本同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲同意逾期返還門面的，每逾期日，乙應(yīng)按500元/平米向甲支付該門面占用使用費(fèi)。

　　2、乙按本同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲，征得甲的書面同意。

　　2、乙向甲承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、同的變和解除

　　1、乙有下列情況之的，甲有權(quán)解除同;

　　(1)未按約定期限交付租金，過 15 天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲有下列情形之的，乙有權(quán)解除同：

　　(1)甲不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲未經(jīng)乙書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給三的。

　　(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之的，雙均可變或解除同：

　　(1)甲、乙雙協(xié)商致，書面變或解除本同。

　　(2)在租賃期間，乙承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，租賃同被雙同意解除的，本同也隨之終止，甲應(yīng)退回剩余租金。如系單面原因被解除的，違約應(yīng)賠償另因此遭受的損失。

　　十二、違約責(zé)任及賠償

　　1、 乙應(yīng)如期交付租金，如乙未經(jīng)甲同意逾期交付。甲有關(guān)要求乙按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、 租賃期滿，乙應(yīng)如期交還該門面，如乙未經(jīng)甲同意逾期交還，甲有權(quán)要求乙按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、 如系甲單面的原因中止同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲的各種費(fèi)用，甲應(yīng)給乙開相應(yīng)的收據(jù)。

　　2、甲，乙雙如有特殊情況需提前終止同，須提前個月通知對待雙同意后，可辦理手續(xù)。若甲違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙同等金額的違約金，反之，若乙違約，則甲有權(quán)不退還租金。

　　3、本同未盡事宜，甲、乙雙可以補(bǔ)充協(xié)議的式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本同不可分割的部分，與本同具有同等法律力。

　　4、本同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙各執(zhí)壹份，均具有同等法律力。

　　出租(甲)： 承租(乙)：

　　簽約日期： 簽約日期：

門面租賃同范本 篇6

　　出租(以下稱甲)：_________________　　承租(以下稱乙)：_________________

　　甲愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙。雙根據(jù)國相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商致，訂立本同，詳細(xì)情況如下：

　　條 房屋坐落地址

　　甲將座落于縣城_________間面積為_________平米的臨街門面租賃給乙，作_________使用。

　　二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以中止同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元。

　　同期滿后，如出租仍繼續(xù)出租房屋，承租享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　三條 租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元)。

　　2. 從二年起，租金每年比上年度增加 元(即二年為 元，三年為 元，四年為 元，………)。

　　3.為減輕乙負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙協(xié)商，甲同意乙租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　二期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　三期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　五期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　六期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　………

　　(或乙每 (____月、年)繳納次租金，乙以現(xiàn)金形式支付租金。)

　　4. 乙須按照約定向甲繳納租金。如故拖欠租金，甲給予乙7天的寬限期，從8天開始甲有權(quán)向乙每天按實(shí)欠租金1加收滯納金。

　　四條 租賃期間房屋修繕

　　出租將房屋交給承租后，承租的裝修及修繕，出租概不負(fù)責(zé)。如承租不再使用出租的門市后，承租不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2. 水電費(fèi)：由乙自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙承擔(dān)，直至同期滿)。

　　4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

　　5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙繳納，(其中包括乙自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　六條 出租與承租的變

　　1.如果出租將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三時，同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有。承租人出房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給三使用，須事先書面向甲申請，由三書面確認(rèn)，征得甲的書面同意。取得使用權(quán)的三即成為本同的當(dāng)然乙，享有原乙的權(quán)利，承擔(dān)原乙的義務(wù)。

　　七條 違約金和違約責(zé)任

　　1.若甲在乙沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為甲違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　2.若乙在甲沒有違反本同的情況下提前解除同，視為乙違約，乙負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　3.承租違反同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　八條 責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙因不可抗力的自然災(zāi)害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。

　　九條 爭議的解決式

　　本同在履行中如發(fā)生爭議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何均可以向人民法院起訴。

　　十條 本同如有未盡事宜，律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。

　　十條 本同雙簽字蓋章后生，如違約，另有權(quán)向違約要求賠償違約金 元。

　　本同共___頁，1式2份，甲、乙雙各執(zhí)1份，均有同等法律力。

　　出租(蓋章)： ________________ 承租(蓋章)： ____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： _________________________

　　身份證號碼： _________________ 身份證號碼： _______________________

　　______年____ 月 ___日

門面租賃同范本 篇7

　　出租(以下簡稱甲)：

　　承租(以下簡稱乙)：

　　根據(jù)《中華人民共和國同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲將房屋出租給乙使用，乙承租甲房屋事宜，為明確雙權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商致，訂立本同。

　　條 甲保證所出租的房屋符國對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲出租給乙的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門號為

　　2、出租房屋面積共______ 平米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見同附件。

　　該附件作為甲按照本同約定交付乙使用和乙在本同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　三條 甲應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙應(yīng)提供身份證明文件。雙驗(yàn)證后可復(fù)印對文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙向甲承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲有權(quán)收回出租房屋，乙應(yīng)如期交還。

　　乙如要求續(xù)租，則須在租賃期滿 個月之前書面通知甲，經(jīng)甲同意后，重新簽訂租賃同。

　　五條 租金及支付式

　　1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付式如下：____________________________________________________________________________________________________________

　　___________________________________。

　　甲收款后應(yīng)提供給乙有的收款憑證。

　　六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲負(fù)擔(dān)。

　　(2)

　　2、乙交納以下費(fèi)用：

　　(1) 。

　　(2) 。

　　乙應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲不得擅自增加本同未明確由乙交納的費(fèi)用。

　　七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙在本同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲負(fù)責(zé)(乙使用不當(dāng)除外)。

　　甲提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙，乙應(yīng)積協(xié)助配。

　　乙向甲提出維修請求后，甲應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙的裝修裝飾部分甲不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙應(yīng)理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等案均須事先征得甲的書面同意后可施工。租賃期滿后或因乙責(zé)任致退租的，除雙另有約定外，甲有權(quán)選擇以下權(quán)利中的種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲所有。

　　(2)要求乙恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本同對新的房屋所有人和乙繼續(xù)有。

　　2、 未經(jīng)甲同意，乙不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲出售房屋，須在 個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九條 同的變、解除與終止

　　1、雙可以協(xié)商變或終止本同。

　　2、甲有以下行為之的，乙有權(quán)解除同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙有下列行為之的，甲有權(quán)解除同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲提出的理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲書面同意，改變本同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上那曲橡塑專用膠。

　　4、租賃期滿前，乙要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲。如甲在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿同自然終止。

　　6、因不可抗力因素致同法履行的，同終止。

　　十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時雙共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)χ鲝垺?/p>

　　3、乙應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲。

　　4、乙交還甲房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲有權(quán)處置。

　　十條 甲違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲因不能提供本同約定的房屋而解除同的，應(yīng)支付乙本同租金總額 的違約金。甲除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙要求甲繼續(xù)履行同的，甲每逾期交房日，則每日應(yīng)向乙支付日租金 倍的滯納金。甲還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙造成的損失。

　　3、由于甲怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙組織維修的，甲應(yīng)支付乙費(fèi)用或折抵租金，但乙應(yīng)提供有憑證。

　　4、甲違反本同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照同總租金的 向乙支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙損失的，甲還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而致本同時，甲應(yīng)賠償乙損失。

　　十二條 乙違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙有下列行為之的，甲有權(quán)終止同，收回該房屋，乙應(yīng)按照同總租金的 向甲支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲損失的，乙還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙逾期交納本同約定應(yīng)由乙負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 支付甲滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙未經(jīng)甲同意，中途擅自退租的，乙應(yīng)該按同總租金 的額度向甲支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲損失的，乙還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙如逾期支付租金,每逾期日,則乙須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙應(yīng)如期交還該房屋。乙逾期歸還，則每逾期日應(yīng)向甲支付原日租金 倍的滯納金。乙還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲造成的損失。

　　十三條 責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)，不足整月的按天數(shù)計(jì)，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避并不能克服的客觀情況"。

　　十四條 本同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙協(xié)商致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本同組成部分，與本同具有同等法律力。

　　十五條 爭議解決

　　本同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列_________種式解決(以下兩種式只能選擇種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　十七條 本同自雙簽(章)后生。

　　十八條 本同及附件式 份，由甲、乙雙各執(zhí) 份。具有同等法律力。

　　甲：

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　簽約日期： 年 月 日

　　房產(chǎn)證號：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　簽約代表：

　　乙：

　　身份證號：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　簽約日期： 年 月 日

門面租賃同范本 篇8

　　出租(下稱甲)：

　　承租(下稱乙)：

　　根據(jù)《中華人民共和國同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙友好協(xié)商，就甲將其擁有的門面房出租給乙事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　、租賃門面描述

　　1、甲將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平米。

　　2、甲須保證對所出租的房屋享有的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙向甲承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付式

　　1、年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5，租金提前個月支付，每半年支付次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙自行承擔(dān)。

　　3、為保證同的履行，乙于本同簽訂之日向甲支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙違約行為，本保證金由甲不計(jì)利息全額退還乙。

　　五、甲的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲應(yīng)在乙支付年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙。

　　2、甲須保證出租給乙的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙未續(xù)租的，甲有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙所有，乙應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙按照本同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲不得干涉。

　　3、乙經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙自行承擔(dān)。

　　4、乙不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲如有意續(xù)租，則乙在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但須在租賃期滿前的二個月向甲提出書面申請。

　　八、同的變和解除

　　1、乙有下列情況之的，甲有權(quán)解除同;

　　(1)未按約定期限交付租金，過 60 天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲有下列情形之的，乙有權(quán)解除同：

　　(1)甲不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙承租期間，如甲因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與三發(fā)生糾紛或甲與三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙法正常營業(yè)過20天的。

　　(3)甲未經(jīng)乙書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給三的。

　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之的，雙均可變或解除同：

　　(1)甲、乙雙協(xié)商致，書面變或解除本同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符本同八條1、2項(xiàng)的約定，非違約有權(quán)解除同，并有權(quán)要求違約按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙應(yīng)如期交付租金，如乙未經(jīng)甲同意逾期交付。甲有關(guān)要求乙按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙應(yīng)如期交還該房屋，如乙未經(jīng)甲同意逾期交還。甲有關(guān)要求乙按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本同未盡事宜，甲、乙雙可以補(bǔ)充協(xié)議的式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本同不可分割的部分，與本同具有同等法律力;

　　3、本同自甲乙雙簽字或蓋章之日起成立。

　　本同式二份，甲、乙雙各執(zhí)份

　　甲： 乙：

門面租賃同范本 篇9

　　甲：萬興流行市場B66號門面 譚桂榮

　　電話： 住址：市公安局 乙姓名： 電話：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙協(xié)定，甲將萬興流行市場B66號門面出租給乙使用，租期年( 年 月 日至 年 月 日)，全年租金在簽訂同之日次付清。十二個月租金肆仟貳佰元，乙對門面享有同期內(nèi)使用權(quán)，沒有將門面轉(zhuǎn)讓、出租給他人的權(quán)力。否則，甲有權(quán)收回門面。同期滿后，由甲決定是否收回門面或與乙續(xù)約。租賃期間有任何違約行為，押金不退還。雙約定以下事項(xiàng)，須共同遵守。

　　、乙租用門面期間，切與營業(yè)有關(guān)的工商、稅務(wù)、水電、衛(wèi)生、管理費(fèi)等費(fèi)用自理，須按時向有關(guān)部門交付，并保證在經(jīng)營中遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。如有違法行為，甲條件收回門面(不退任何費(fèi)用)。如違反有關(guān)規(guī)定，甲收回門面，退還剩余的租金，押金不退還。

　　二、乙租用門面期間，不得改動門面內(nèi)設(shè)施，不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改、添建等，對門面進(jìn)行裝修須征得甲同意，并且須在同結(jié)束歸還門面時保持完好，否則，押金不予退還。如對房屋的環(huán)境、場地造成污染、腐蝕、破壞、失火等損失，除扣除押金外，還須承擔(dān)責(zé)任，照實(shí)賠償。

　　三、乙須承擔(dān)日常的維修、保養(yǎng)，做到安全用電、火。對門面使用期間的安全負(fù)責(zé)。

　　四、同期間，如雙出現(xiàn)特殊原因需終止同，違約支付違約金貳仟元整。

　　五、同到期的前個月，甲、乙雙決定續(xù)約或交還門面，如雙經(jīng)協(xié)定需續(xù)約，則在同到期的前三十天簽訂新同，交付二年費(fèi)用，新同條件不受此同限制，租金隨行就市。

　　六、租金350元/月，租門面當(dāng)天次付清十二個月租金肆仟貳佰元整，年收押金壹仟元，甲向乙寫押金條為證。

　　七、乙是否續(xù)簽須提前1個月(2月9日前)通知甲，否則甲有權(quán)同任何需簽定同的經(jīng)商老板簽定同。

　　八、如果甲需門面，提前個月通知乙，乙應(yīng)按商議日期交還門面。

　　以上同條款甲、乙雙須共同遵守，如有違約，須賠償對損失。

　　甲(簽字)： 乙(簽字)：

　　日期： 年 月 日

門面租賃同范本 篇10

　　甲：_________　　乙：_________

　　為好提單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙充分協(xié)商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：

　　、甲將座落于縣城_________間面積為_________平米的臨街門面租賃給乙，作_________使用。

　　二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即：____年____個月)。

　　三、年租金___萬元整，乙于每年元月份次向甲交清當(dāng)年的租金，但甲須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃同生后，乙應(yīng)向甲交付___元押金(不計(jì)利息)，同期滿押金退回。

　　五、乙須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙自理并恢復(fù)原貌。

　　七、同期內(nèi)，甲應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲計(jì)收。同時乙應(yīng)自覺遵守甲的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲的水電管理辦理。因甲責(zé)任停水、停電，致使乙損失，甲按全年租金總額0、5支付違約金，并賠償乙實(shí)際損失。如乙需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙代行維修，費(fèi)用由甲負(fù)擔(dān)。若甲拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙損失的由甲賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害致毀損，本同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙未經(jīng)甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續(xù)租，須提前3個月與甲協(xié)商。

　　十、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲因改建、擴(kuò)建要收回房屋，須提前3個月書面通知乙，并取得乙同意，如乙需退還也須提前3個月書面通知甲，并取得甲同意，如甲違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、同期滿，乙如需續(xù)租，在同等條件下，甲應(yīng)優(yōu)先乙。

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　　十三、本同未盡事宜，可經(jīng)雙協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與同具有同等力。

　　十四、本同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。

　　甲法人代表簽字(蓋章)：_________________　　乙法人代表簽字(蓋章)：_________________

　　____年____月___日

門面租賃同范本 篇11

　　甲(出租)：

　　乙(承租)：

　　茲有乙租用 門面套。

　　1、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整，應(yīng)提前半個月支付，過天將收取每日20元的滯納金，過10天房主有權(quán)收回門面。

　　2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。

　　3、門面水電費(fèi)按表收取，須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

　　4、同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，同終止后清水表、電表，交還好門面，房主須全額退還，不得克扣。

　　5、同期內(nèi)，經(jīng)營者變經(jīng)營向，須經(jīng)房主同意后可，同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

　　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主須退還剩余租金及押金。

　　7、經(jīng)營者應(yīng)法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生架斗毆、流甚至危及生命與房主關(guān)。

　　8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素致乙經(jīng)營受損耗與甲關(guān)。

　　9、住房門面套租給乙使用，乙須經(jīng)過甲同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過10點(diǎn)。

　　10、交款式在銀行上存折交清。

　　11、電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞，乙負(fù)責(zé)維修好。

　　甲：

　　年 月 日 乙： 年 月 日

門面租賃同范本 篇12

　　甲：

　　乙：

　　為好提門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙充分協(xié)商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：

　　、甲將座落于食大樓樓間面積為平米的臨街門面租賃給乙，作為服裝店使用。

　　二、租期從20xx年四月日起至20xx年十二月三十日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙于每月10日前向甲交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲有權(quán)終止租賃同，勒令乙清場甲不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃同生后，乙應(yīng)向甲交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計(jì)利息)，同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，萬能膠廠家其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙自理并恢復(fù)原貌。

　　六、同期內(nèi)，甲應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲計(jì)收。同時乙應(yīng)自覺遵守甲的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害致毀損，本同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙未經(jīng)甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續(xù)租，須提前3個月與甲協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲需要收回該房屋做為消通道或作為前臺使用時，乙須條件同意，并在甲書面通知乙個月內(nèi)清場否則因此對甲造成的切經(jīng)濟(jì)損失由乙承擔(dān)，乙按期清場后同終止，甲退還押金。

　　十、同期滿，乙如需續(xù)租，在同等條件下，甲應(yīng)優(yōu)先乙。

　　十、本同未盡事宜，可經(jīng)雙協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與同具有同等力。

　　十二、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。

　　甲法人代表簽字：

　　乙法人代表簽字：

　　簽約日期：年 月 日

門面租賃同范本 篇13

　　簽定租賃同是應(yīng)注意發(fā)生的費(fèi)用事項(xiàng)：

　　1.租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi)、電話費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用比較，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)些，以不夠抵充上述費(fèi)用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后定時間內(nèi)補(bǔ)足的話，則出租人可以單解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若同中有此約定，則可以有整承租人“老賴”行為。

　　2.稅費(fèi)承擔(dān)

　　按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃稅。

　　租賃同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時，論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人。

　　門面租賃同范本：

　　甲（出租）

　　乙（承租）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙承租甲門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　1、甲出租給乙的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐棚商場內(nèi)，門面編號：__，面積為：__.

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見同附件）

　　二條租賃期限、用途：

　　1、本同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲正式交付門面房于乙使用的時間是年月日。

　　2、租期屆滿，乙如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲提出書面申請，經(jīng)甲同意后，重新簽訂租賃同。同等條件下，乙享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：____________.

　　三條同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

　　1、同生以后，乙向甲交付押金元。同期屆滿，如乙沒有申請續(xù)租，甲應(yīng)于同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙全部押金。

　　2、乙應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲負(fù)擔(dān)。

　　4、乙須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　四條房屋維修及改造：

　　1、甲承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲主動提出維修的，須提前___日書面通知乙，乙應(yīng)積配。

　　2、乙應(yīng)理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲損壞的，乙須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲書面同意，改造費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲損失，乙應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲出售房屋，須在個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲同意，乙可將租賃物轉(zhuǎn)租三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙另行協(xié)商。

　　六條雙保證條款：

　　1、甲保證本同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、甲保證按乙要求提供滿足乙經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙應(yīng)保證自己具有法的經(jīng)營資格，不得證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的切設(shè)施設(shè)備。七條同解除：

　　1、有下列情形之的，甲、乙任意可以解除本同：（1）法定的不可抗力致同法繼續(xù)履行的。

　　（2）政府統(tǒng)規(guī)劃或自然災(zāi)害致同法繼續(xù)履行的。（3）被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　　（4）任意根本違約，致使同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之的，甲可以解除本同，但需書面通知乙：（1）乙惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙利用租賃物進(jìn)行非法活動的。（3）乙未經(jīng)甲同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　3、有下列情形之，乙可以解除本同，但需書面通知甲：

　　（1）甲沒有按同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙經(jīng)營的正常使用需要的。

　　（2）甲其他違約行為致使同目的不能實(shí)現(xiàn)或使同法繼續(xù)履行的。

　　八條違約責(zé)任：

　　違反本同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　九條爭議解決：

　　本同未盡事宜，由雙另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本同之附件，與本同具有同等力。因履行本同產(chǎn)生糾紛的，由雙協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本同時，甲應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙驗(yàn)證后可復(fù)印對上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　本同式叁份，甲執(zhí)貳份，乙執(zhí)壹份。本同自雙簽字（蓋章）之日起生。

　　甲（簽字蓋章）

　　法定代表人：

　　簽字日期：

　　乙（簽字蓋章）

　　法定代表人：

　　簽字日期：

　　門面租賃同范本二：

　　甲（出租）

　　乙（承租）

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

　　、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：

　　二、租賃期限：年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付次，先付后住，其中次付款元，在之前付清；二次付款元，在之前付清，依次類。

　　四、租房押金：元，到期結(jié)后歸還。

　　五、違約責(zé)任：自同簽訂后既產(chǎn)生法律力，任何均不得故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約應(yīng)支付給守約違約金元，并按實(shí)結(jié)房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲提供完好的房屋及設(shè)施，并按國規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙）承擔(dān)。

　　3、乙不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙任何因特殊原因提出前解除同，須提前個月通知對，否則視作違約。

　　6、乙如不按時交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙索取違約金。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等力。雙如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、同簽字生，視作中介成功。中介法取得傭金，日后雙發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立。

　　10、補(bǔ)充。

　　七、本協(xié)議式份，甲乙雙各執(zhí)份，備案份。經(jīng)甲、乙雙簽字、蓋章后生。

　　甲（簽字）乙（簽字）；

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

門面租賃同范本 篇14

　　(以下簡稱甲)

　　(以下簡稱乙)

　　甲將位于范甲乙雙的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

　　、乙在簽訂本同之前，應(yīng)向甲交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙如能在同期內(nèi)履行本同，到期后甲全額將押金退還乙(不計(jì)息)。

　　二、門面租金為每間每季度元，乙先交錢后使用，決不允許拖欠，如有拖欠，次給予(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲有權(quán)收回門

　　面另行出租，并沒收押金。

　　三、乙須遵守國的法規(guī)、法令和政策，搞好綜理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)、不服從管理，所造成的后果概由乙自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲有權(quán)終止同，沒收押金。

　　四、乙在承租期內(nèi)要搞好火、盜、“門前三包’’等各項(xiàng)工作，如因乙“門前三包”不格致甲受到管理部門處罰，甲對乙處以元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他損失的概由乙負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　五、乙在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲同意，否則甲有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　六、本同式兩份，自簽字之日起生，若有未盡事宜，雙協(xié)商解決。

　　七、乙在租賃期間應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好損，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，包括房屋門窗水電設(shè)施等費(fèi)用自理。

　　八、在同等的條件下，甲優(yōu)先租給乙。

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃同范本 篇15

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：__________________________________

　　 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達(dá)成致，訂立本同，共同遵守。

　　條 攤位基本情況

　　本同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

　　二條 租賃期限

　　雙約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　三條 租金及交付時間、式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及式為：

　　1、□次交付、□2、分期交付、□3、其他式__________________________________。

　　四條 攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給三人。

　　五條 攤位的調(diào)整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃同。不接受調(diào)整的，提前解除同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

　　六條 廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　七條 物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和氣等費(fèi)用)的承擔(dān)式為______________________________________ 。

　　市場的水電、消、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符以下使用條件：_______________________。

　　八條 消費(fèi)者權(quán)益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

　　1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成致后卻拒履行的;

　　2、承租人對消費(fèi)者提出的的修理、重作、換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等法要求，故意拖延或理拒的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還式和期限：_________________________________________。

　　九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符規(guī)定數(shù)量要求的法定、格的復(fù)檢計(jì)量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符國標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以營、、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所

　　需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場的水電、氣、消、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指、督促承租人及時收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　　(5)按約定提供統(tǒng)的經(jīng)營容器，統(tǒng)配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有蠅、塵、腐“三”設(shè)施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

　　(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒出租人不理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));

　　(2)不得銷售《食品安全法》28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)護(hù)市場設(shè)施，配、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫格證明等相關(guān)證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定檢測為不格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符國標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(9)承租人應(yīng)服從出租對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符《食品安全法》27條要求。 _______________________________________________________________。

　　十條 違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、位等提供攤位的，每逾期日，按(□月□年)租金的_____向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除同;

　　(2)水電、消、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符有關(guān)要求，致使承租人法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權(quán)解除同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三”設(shè)施不符監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權(quán)解除同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期日，按應(yīng)交納租金的_____向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除同;

　　(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金，出租人有權(quán)解除同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權(quán)解除同。

　　(7)承租不服從出租人的統(tǒng)管理，擅自銷售或提供不符國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權(quán)解除同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定檢測為不格的商品進(jìn)行銷毀或作害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權(quán)解除同。

　　(9)對年度信用等為D的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等為C的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　十三條 爭議解決式

　　本同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下____種式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十四條 本同未盡事宜，雙可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及同附件為本同的組成部分，共

　　______頁，與本同具有同等法律力。

　　十五條 本同自雙簽字、蓋章后生。

　　本同式_____份，具有同等法律力。同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

　　郵編： 電話： 郵編：

門面租賃同范本 篇16

　　出租：___，以下簡稱甲

　　承租：___，以下簡稱乙

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙協(xié)商致，簽訂本同。

　　條　甲將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平米、使用面積___平米，類型___，結(jié)構(gòu)等___，完損等___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙作___使用。

　　二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲從___年___月___日起將出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。

　　乙有下列情形之的，甲可以終止同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　同期滿后，如甲仍繼續(xù)出租房屋的，乙擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃同因期滿而終止時，如乙確實(shí)法找到房屋，可與甲協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納式

　　甲乙雙議定月租金___元，由乙在___月___日交納給甲。先付后用。甲收取租金時須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。法收租憑證的乙可以拒付。

　　甲乙雙按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納式按下列__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)34號文件規(guī)定比例由甲、乙各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙議定。

　　四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲的義務(wù)。甲對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字13號通知執(zhí)行。

　　甲修繕房屋時，乙應(yīng)積協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙商定，采取下述___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲出資并組織施工;

　　2.由乙在甲允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙負(fù)責(zé)維修;

　　4 .甲乙雙議定。

　　乙因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲同意后可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙議定：

　　工料費(fèi)由___承擔(dān)(　　　);

　　所有權(quán)屬___(　　　)。

　　五條　租賃雙的變

　　1.如甲按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三時，在約定的情況下，本同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有;

　　2.甲出售房屋，須在三個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購買權(quán);

　　3 .乙需要與三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲同意，甲應(yīng)當(dāng)支持乙的理要求。

　　六條　違約責(zé)任

　　1.甲未按本同、二條的約定向乙交付符要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙如有未履行四條約定的有關(guān)條款的，違約負(fù)責(zé)賠償對___元。

　　3.乙逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___,以天數(shù)計(jì)向甲交付違約金。

　　4.甲向乙收取約定租金以外的費(fèi)用，乙有權(quán)拒付。

　　5.乙擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃同。同時按約定租金的___，以天數(shù)計(jì)由乙向甲支付違約金。

　　6.本同期滿時，乙未經(jīng)甲同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___，以天數(shù)計(jì)向甲支付違約金后，甲仍有終止同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙議定在本同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　七條　責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成乙損失的，甲乙雙互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)，多退少補(bǔ)。

　　八條　爭議解決的式

　　本同在履行中如發(fā)生爭議，雙應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　九條　其他約定事宜

　　1.……

　　十條　本同未盡事宜，甲乙雙可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本同具有同等力。

　　本同式4份，其中正本2份，甲乙各執(zhí)1份;本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租：(蓋章)　　　　承租：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)

　　同有期限：　至　年　月　日

門面租賃同范本 篇17

　　甲：

　　乙：

　　為了明確甲乙雙權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙協(xié)商致簽訂本同，同簽訂后具有法律力，雙共同遵守。

　　、甲將位于門面租乙用于從事商業(yè)之用，面積45平米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。

　　二、房屋租金約定

　　1、房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價(jià)格不變。

　　2、同履行期間，所有水、電、氣等因乙使用該房屋所產(chǎn)生的切費(fèi)用均由乙負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)均由乙承擔(dān)。

　　三、房屋租金支付式：房租按年計(jì)，年付，提前周由乙次付給甲。

　　四、甲保證乙承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計(jì)量準(zhǔn)確。在乙承租期間如有損壞，其費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)，租賃期滿后乙應(yīng)保證所有設(shè)施完好，并與甲辦理好退房手續(xù)。

　　五、乙在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的檢查，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。

　　六、安全責(zé)任：乙在租賃期間要加強(qiáng)水、電、氣和操作安全管理，止發(fā)生切事故。如發(fā)生切事故，責(zé)任全由乙承擔(dān)。

　　七、乙有下列情況之，甲有權(quán)終止同而不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、未經(jīng)甲同意，乙不得擅自對房屋進(jìn)行改造，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給三。如有該情況發(fā)生，乙將承擔(dān)因此而造成的所有損失。

　　2、在同履行期間，乙不得將房屋租賃給三或終止本同，要終止同須提前三個月告知甲并征得甲同意可執(zhí)行。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按租金的5以天數(shù)計(jì)向甲交違約金。

　　2、乙在租賃期間向甲交20xx元作為違約保證金，在同終止時，辦完交接手續(xù)后退還給乙。如乙違約，保證金不再退還乙。

　　九、本同未盡事宜，雙協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律力。

　　十、本同式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，本同簽字生，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失。

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃同范本 篇18

　　出租(以下稱甲)：

　　承租(以下稱乙)：

　　甲愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙。雙根據(jù)國相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商致，訂立本同，詳細(xì)情況如下：

　　條 房屋地址

　　甲出租的門面位于巴馬瑤族自縣城南南環(huán)路59號樓，面積70平米。

　　二條 租賃期限

　　租賃期限為年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

　　三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。

　　2、乙須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

　　四條 房屋用途及保持

　　1、乙租賃該樓門面用于存放具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙不得利用甲房屋經(jīng)營違反國法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙利用甲房屋進(jìn)行違反國法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲關(guān)。

　　3、租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給三，須事先獲得甲書面同意。乙須對次承租人的切行為向甲承擔(dān)責(zé)任。

　　五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、甲因任何原因收回房屋，須對乙進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià)。乙如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲進(jìn)行賠償。

　　六條 房屋返還

　　1、租賃期滿或同解除后，甲有權(quán)收回房屋，乙應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、租賃期滿乙仍未將物品搬出，由甲自行處分。

　　七條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙互不負(fù)責(zé)。

　　八條 其他

　　1、同期滿后，如乙繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲提出請求，由雙另行協(xié)商并簽訂同。

　　2、本同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本同具有同等力。

　　3、本同式二份，經(jīng)雙簽字(蓋章)后生，甲、乙雙各執(zhí)份，具有同等法律力。

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃同范本 篇19

　　甲(出租)：____________ 乙(承租)：____________

　　甲乙雙通過協(xié)商，甲自愿將自己的門市出租給乙，乙自愿租用甲的門市，甲乙雙達(dá)成如下同：

　　1、乙租賃時間叁年，從__________日起至__________止，年租金為__________元，在__________前次付清。_____年期滿后，如果甲不再出租門市則提前 壹月告訴乙，如果甲又繼續(xù)出租年，則年租金在上年的基礎(chǔ)上上漲百分之_____ 。乙在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲提出，并繳納定金。

　　2、乙不得在門市內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險(xiǎn)物品，在租用期間，乙自己負(fù)責(zé)對門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃?xì)狻⒈I、火等各面的安全。如果乙不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟(jì)損失全由乙自己負(fù)責(zé)。乙在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙負(fù)責(zé)全部責(zé)任。同期滿后甲原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙的外其余全為甲原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災(zāi)害，給雙造成損失，則雙責(zé)，互不賠償。

　　4、乙向甲繳納設(shè)備及水電費(fèi)用等面的押金貳佰圓(不計(jì)息)，乙向甲歸還門市時，如果原來各種設(shè)備設(shè)施損壞，下水道堵塞，水、電，光纖等費(fèi)不欠，則甲如數(shù)歸還乙押金。如果乙在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，則乙另行向甲賠償全部損失。

　　5、乙在同期內(nèi)如果將門市(或門市的部分)轉(zhuǎn)租給三，在轉(zhuǎn)租前須告訴甲和向甲提供三的身份證復(fù)印件等信息資料，并如實(shí)將本同內(nèi)容告知三同時要求三也要遵守該同的內(nèi)容。否則，甲有權(quán)收回門市，并不退還任何費(fèi)用。同時三在租用該門市期間，如果違背了該同條款，全由乙負(fù)責(zé)。年同到期時甲在乙處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙商議。本同式二份，經(jīng)過雙簽字即具法律力。

　　甲(簽字)：_____________________ 乙(簽字)：_____________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　簽訂日期：_________________

門面租賃同范本 篇20

　　出租： (以下簡稱甲)

　　承租： (以下簡稱乙)

　　承租：甲、乙雙依據(jù)《中華人民共和國同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好作的宗旨，在充分理解本同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本同以便共同遵守。

　　、門面位置、面積及用途：

　　甲將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號房屋，面積約 平米租賃給乙使用，用于經(jīng)營 。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱同期限)。

　　2、同期屆滿，如乙需續(xù)簽本同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲提出書面請求，經(jīng)雙協(xié)商致后可續(xù)簽，否則視為乙放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　3、同期滿前，如乙不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲同意后可終止同;若未經(jīng)同意單終止同，屬于乙違約，乙交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：

　　本同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽同時次付清，在同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙協(xié)商隨行情而定。

　　四、同保證金的約定：

　　簽訂同時乙須向甲交納同保證金 元。同期滿乙按照甲要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收格后，可憑租賃同和收據(jù)退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。

　　2、租賃期屆滿，對乙裝修未撤除部分，甲不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲享有。

　　六、其他費(fèi)用：

　　1、水、電等費(fèi)用按照乙日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

　　2、乙經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

　　七、雙的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲的權(quán)利、義務(wù)：

　　()甲應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙使用的租賃物裝修時的案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

　　2、乙的權(quán)利、義務(wù)：

　　()按國法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行法經(jīng)營;

　　(二)乙在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙自行承擔(dān);

　　(三)乙不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;

　　(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲審批同意的裝修案;

　　(五)同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙承擔(dān);

　　(六)同有期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有法的使用權(quán);

　　九、違約責(zé)任：

　　以上條款甲、乙雙共同遵守，如違約，違約應(yīng)向守約賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國政策、城市規(guī)劃和甲不可抗拒的因素致使同不能履行，本同自行終止，雙均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、補(bǔ)充條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙協(xié)商處理。

　　十、附則：

　　本協(xié)議式兩份，雙各執(zhí)份，自甲、乙雙簽字或蓋章之日即生。

　　甲： (簽章) 電話：

　　乙： (簽章) 電話：

　　年 月 日

門面租賃同范本 篇21

　　甲：_________(出租)

　　乙：_________(承租)

　　雙就乙租賃甲房屋事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙共同遵守執(zhí)行：

　　條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)

　　2、房屋的建筑面積___平米、使用面積___平米。(不足部分可以補(bǔ)充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

　　二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時分起至___年___月___日中午12時。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙需要繼續(xù)承租，需要向甲提供提出，由甲決定是否繼續(xù)續(xù)簽同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲出房屋，應(yīng)提前___天通知乙，乙在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　四條：租金及其交納式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。同簽訂后乙應(yīng)向甲支付個月的租金。

　　以后每月__日前乙向甲支付下個月的租金。

　　五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如同期滿，乙沒有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲應(yīng)該在同期滿日如數(shù)退還。

　　六條：房屋修繕和裝修

　　甲應(yīng)保證房屋符同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電法正常供應(yīng)等對乙正常使用房屋具有影響的情形，甲應(yīng)在接到乙通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙有權(quán)提前解除同，并有權(quán)要求甲支付違約金。

　　乙在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲支付違約金。

　　七條：房屋出

　　租賃期間如甲出房屋，乙又不愿意購買，則甲應(yīng)保證乙可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙不得有下列行為，否則甲有權(quán)解除同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__

　　3、乙擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、如果具有同約定的其他違約行為，違約除應(yīng)向守約賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲繼續(xù)出租房屋，則乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙確實(shí)法找到房屋，甲應(yīng)給予個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租樣。

　　十條：責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為致同法履行時，雙互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)，多退少補(bǔ)。

　　十條：爭議解決的式

　　同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　十二條：同自雙簽字之日起生。 式三份，雙各執(zhí)份，報(bào)公安部門備案份。

　　十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙身份證的復(fù)印件為本同附件。附隨同之后。

　　出租： 承租：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

門面租賃同范本 篇22

　　甲：

　　乙：_____________________________

　　注冊地址/身份證號___________________________________

　　電話：

　　甲乙雙協(xié)商致，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。

　　、 商鋪的位置、面積、用途

　　甲出租的商鋪位于：號共套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內(nèi)建筑面積計(jì)：平米,乙承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。

　　二、 本同租期為：自 年____月_____日起至 年_____月_____日止。

　　三、 租準(zhǔn)：

　　每月租金為____________元人民幣(大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他費(fèi)用的支付。

　　自簽訂本同之日起，乙應(yīng)在接到甲交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下計(jì)租期的租金。其中本同個計(jì)租期的租金，乙應(yīng)當(dāng)在簽定本同時向甲支付。

　　四、 有關(guān)費(fèi)用的收取：

　　本同期內(nèi)，甲每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙應(yīng)當(dāng)按期繳納。

　　五、 經(jīng)營保證金

　　1、 乙應(yīng)當(dāng)在本同簽訂時，向甲次交納經(jīng)營保證金計(jì)： ____________元(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　2、 如乙未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違反本同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時，經(jīng)教育不予改正者，甲有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙追索。乙應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金;逾期未予補(bǔ)足的，視為乙違約，乙應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。

　　3、 在本同租期內(nèi)，若乙違反本同的約定行為，同期限即將屆滿時，乙若不再續(xù)簽同的，須在同期限屆滿前的30日提前告知甲。甲應(yīng)在乙辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額息返還給乙。乙續(xù)簽租賃同的，須在同期限屆滿前的30日與甲另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

　　六、 滯納金：乙延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲有權(quán)向乙收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

　　七、 商鋪的使用

　　1、 乙就該商鋪的裝修案應(yīng)事先交甲書面審查同意后實(shí)施，甲應(yīng)當(dāng)在收到裝修案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。

　　2、 乙裝修時應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲有權(quán)對乙不理的裝修行為予以指正或制止。

　　3、 乙承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，護(hù)該商鋪及商鋪所在市場的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他的法權(quán)利，并為此單承擔(dān)責(zé)任。如果乙的行為給甲或其他善意三人造成損失的，乙應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償。

　　4、 乙須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲關(guān)。

　　八、 商鋪的交還

　　1、 本同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素?fù)p耗除外)，并交還甲。

　　2、 乙在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的，乙同意甲有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

　　3、 因乙原因致其未能在本同解除或終止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符約定條件的該商鋪交還甲的，由此造成甲或三的切損失，由乙自行承擔(dān);每延期天，乙需向甲支付同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

　　九、 在租賃期內(nèi)，如委托甲的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲的業(yè)主同意，乙在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十、 同終止與解除

　　1、 本同生后，任何法定或約定理由不得單解除同。

　　2、 因乙違約致同解除的，甲有權(quán)要求乙賠償三個月租金的違金。

　　3、 因甲違約致同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)，甲賠償相當(dāng)于三個月租金的違約金。

　　4、 乙未經(jīng)甲書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲有權(quán)要求乙賠償三個月租金的違約金。

　　5、 乙有下列情形之的，視為乙嚴(yán)重違約;除乙應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲有權(quán)單面解除同。

　　(1)、 乙法定或約定理由單解除同的;

　　(2)、 遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用過10日的;

　　(3)、 存在嚴(yán)重違反市場管理制度的

　　(4)、 因乙裝修、使用、經(jīng)營等原因致租賃區(qū)域違反消、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

　　十、 其它事項(xiàng)

　　1、 因不可抗力、政府行為等甲不可預(yù)見因素致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 雙的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　3、 本同自雙簽署后生。本同式三份，甲兩份、乙壹份。

　　甲： 乙：

　　年_____月_____日 年_____月_____日

門面租賃同范本 篇23

　　出租 (以下簡稱甲)

　　承租(以下簡稱乙)

　　公司名稱： 公司名稱：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本同。

　　條　租賃內(nèi)容

　　、甲將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙。甲對所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙的房屋建筑面積為______ 平米，使用面積為______平米。甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲為乙提供的房間內(nèi)有：消設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費(fèi)。

　　四、________________________________________________。

　　二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三條　租金及其它費(fèi)用

　　六、同有年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

　　七、每個租賃年度按月計(jì)。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　四條　雙的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲

　　() 甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。

　　(二) 對乙所租賃的房屋裝修或改造時的案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四) 甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好(乙自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙通報(bào)。由于供電線路問題給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。

　　(五) 在同期內(nèi)，甲不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六) 甲應(yīng)保證出租房屋的消設(shè)施符行業(yè)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲應(yīng)及時修復(fù)或換，如甲不能及時實(shí)施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　十、乙

　　()在國法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(二)同有期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有法使用權(quán)。

　　(三)按同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　五條　付款式及時間

　　十、乙在簽訂同時付給甲______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將月的租金______元人民幣付給甲。

　　十二、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙向甲支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。

　　六條　房屋裝修或改造

　　十四、乙如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，須先征得甲書面同意，改造的費(fèi)用由乙自負(fù)。在同終止、解除租賃關(guān)系時，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有(可移動設(shè)施除外)。

　　七條　續(xù)租

　　十五、在本同期滿后，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽訂新租賃同。

　　八條　其它

　　十七、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本同的某項(xiàng)條款需要變時，須用書面式進(jìn)行確定，雙訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　九條　違約

　　二十、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數(shù)向乙移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時乙有權(quán)向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。

　　二十二、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。

　　二十三、任何單面取消、中斷同，應(yīng)提前二個月通知對。

　　二十四、乙未按時向甲支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。

　　二十六、因甲原因使乙未能正常營業(yè)，給乙造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲承擔(dān)責(zé)任并賠償乙經(jīng)濟(jì)損失。

　　十條　同生、糾紛解決

　　二十七、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

　　二十八、在本同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律力。

　　三十、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。

　　三十、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。

　　十條　其他

　　三十二、本同正文共五頁，隨本同共六個附件：

　　附1：甲有房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

　　附2：用電及火安全格證復(fù)印件(略)

　　附3：甲營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

　　附4：乙營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

　　甲：　 乙：

　　法人：　 法人：

　　注冊地址： 注冊地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號：　帳 號：

　　簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

　　注意事項(xiàng)：

門面租賃同范本 篇24

　　同登記(備案)號：_____________

　　出租(甲)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租(乙)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙協(xié)商致，訂立同。

　　條　甲將位于圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)_________ 平米，建筑物總層數(shù)_________。

　　租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有證件名稱、號碼_________;

　　二條　租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計(jì)，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

　　三條　乙應(yīng)于年月日前交付期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　四條　乙應(yīng)于：

　　□每月_________日前;

　　□每季度_________個月_________日前;

　　□每半年_________個月_________日前;

　　□每年_________個月_________日前;

　　向甲交付租金;甲收取租金時，應(yīng)向乙開具稅務(wù)發(fā)票。

　　(上述四種式雙應(yīng)共同選擇項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)“√”)

　　五條　乙租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得過批準(zhǔn)的土地使用年限，出部分。由此造成的損失，雙有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲承擔(dān)。

　　六條　租賃房地產(chǎn)用途：

　　乙將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后可按批準(zhǔn)用途改變。

　　七條　甲應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　甲遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙可要求將本同有期順延，雙應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)同登記機(jī)關(guān)備案。

　　八條　交付租賃房地產(chǎn)時，雙應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。

　　九條　甲交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙收取不過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

　　甲收取租金保證金，應(yīng)向乙開具收據(jù)。

　　甲向乙返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之。

　　□全部滿足。

　　(上述兩種式雙應(yīng)共同遵守選擇項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)“√”)出現(xiàn)下列情形之的，甲可不予返還保證金。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　十條　租賃期間，甲負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、_________費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

　　十條　甲應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全符有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　因甲的故意或過失，致使乙在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙有權(quán)向甲請求相應(yīng)賠償。

　　十二條　乙應(yīng)理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙正常、理使用租賃房地產(chǎn)，甲不得干擾或者妨礙。

　　十三條　乙在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙應(yīng)及時通知甲并采取可能之有措施止缺陷的進(jìn)步擴(kuò)大;甲應(yīng)在接到乙通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙代表維修;乙法通知甲或甲接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)同登記機(jī)關(guān)備案后乙可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況須立即進(jìn)行維修的，乙應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙代為維修及因止缺陷擴(kuò)大而支出的理費(fèi)用)由甲承擔(dān)。乙未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有措施，致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙自行承擔(dān)。

　　十四條　因乙使用不當(dāng)或不理使用，致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙應(yīng)及時通知甲并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙拒不維修或賠償，可經(jīng)同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　十五條　本同有期內(nèi)，甲或乙對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

　　前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)后可進(jìn)行。

　　十六條

　　□租賃期間，乙可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得過本同約定之租賃期限;

　　□乙不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲書面同意，乙可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得過本同約定之租賃期限;

　　□租賃期間，乙不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

　　十七條　本同有期內(nèi)，甲需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前個月書面通知乙。乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓同時告知受讓人繼續(xù)履行本同。

　　十八條　本同有期內(nèi)，發(fā)生下列情形之的，允許解除或變本同：

　　()發(fā)生不可抗力，使本同法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

　　(三)甲、乙雙協(xié)商致。

　　十九條　出現(xiàn)下列情形之時，甲可就因此造成的損失，

　　□向乙請求損害賠償;

　　□不予退還租賃保證金;

　　□乙支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　(上述三種式由雙協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)“√”)：

　　()乙拖欠租金達(dá)_________天(__________________個月)以上;

　　(二)乙拖欠可能致甲損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________ 元以上;

　　(三)乙利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

　　(五)乙違反本同十四規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(六)未經(jīng)甲同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修;

　　(七)乙擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租三人的。

　　除追究乙損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲還可依據(jù)上述情形解除同或向乙提出變同條款。

　　二十條　出現(xiàn)下列情形之時，乙可就因此造成的損失，

　　□向甲請求損害賠償;

　　□請求甲雙倍退還租賃保證金;

　　□甲支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

　　(上述三種式由雙協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)“√”)：

　　()甲遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天(__________________個月)以上;

　　(二)甲違反本同十條款約定，使乙法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

　　(三)甲違反本同十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

　　(四)未經(jīng)乙同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　除追究甲損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙還可依據(jù)上述情形解除同(乙在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲并交回租賃房地產(chǎn))或向甲提出變同條款。

　　乙自甲收到通知至乙獲得賠償期間，不需向甲交付租金。

　　二十條　本同終止后，乙應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　乙逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙收取雙倍租金。

　　二十二條　本同約定之租賃期間屆滿，乙需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立同，并到同登記機(jī)關(guān)重新登記。

　　二十三條　本同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙均須自覺履行，如違約，按同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　二十四條　甲、乙雙可就本同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本同的部分，經(jīng)雙簽章后與本同具有同等力。

　　甲、乙雙在租賃期間對本同內(nèi)容達(dá)成變協(xié)議的，須到原同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本同具有同等力。

　　二十五條　甲、乙雙就本同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向

　　□圳仲裁委員會申請仲裁;

　　□經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會圳分會申請仲裁;

　　□人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決式由雙協(xié)商選擇種，并在相應(yīng)□內(nèi)“√”)

　　二十六條　本同自簽訂之時起生。

　　甲、乙雙應(yīng)自簽訂本同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

　　二十七條　本同以中文文本為正本。

　　二十八條　本同式_________份，甲執(zhí)________份，乙執(zhí)______份，同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____。

　　甲(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人(簽章)：__________________

　　同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　(附頁)

　　同如有未盡事宜，經(jīng)雙協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律力。

　　特別提示

　　1.本同示范文本是依據(jù)或參照《中華人民共和國同法》、《圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用。

　　2.簽訂同之前，當(dāng)事人雙應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀同，經(jīng)雙協(xié)商可對同條款的內(nèi)容作增刪。

　　3.在簽訂同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書;共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書;承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當(dāng)事人應(yīng)按自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立同，任何不得將自己的意志強(qiáng)加給另;任何三人不得非法干預(yù)。

　　5.當(dāng)事人簽訂、履行同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有程序規(guī)定或從事違法行為。

　　6.本同經(jīng)簽訂，對雙當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變或解除同。

　　7.同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。

　　8.本同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定;還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以□標(biāo)出)。

　　9.本同為示范文本，當(dāng)事人可以對條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙簽字或蓋章確認(rèn))視為本同約定內(nèi)容。

　　10.本同中選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的力優(yōu)先。

　　11.簽訂本同后，雙當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本同原件的份數(shù)并在簽訂同時認(rèn)真核對，確保各份同相互之間內(nèi)容致;在任何情況下，雙當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少份同原件。

　　13.本同內(nèi)容發(fā)生重大變、解除及同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產(chǎn)租賃同登記(備案)須知

　　、辦理房地產(chǎn)租賃同登記(備案)需提交的資料;

　　()房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有證件(提供原件并留復(fù)印件);

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1.單位

　　機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)。

　　2.個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)。

　　如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門查驗(yàn)格的流動人口婚育證明。

　　(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明;共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

　　(四)房地產(chǎn)租賃同。

　　二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃同備案的說明：

　　根據(jù)《圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》六條、七條二款的規(guī)定那曲橡塑專用膠，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。

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